Агрегируем данные из разных источников и указываем теоретические и фактические риски при покупке или аренде недвижимости. Предоставим отчёты истории перехода прав, основных характеристик объекта недвижимости, обременений, запретов и рисков для проверки собственников.
Сбор информации как правило занимает от 4-х часов. Максимальное время формирования - 2 рабочих дня.
Вся информация берется на основе актуальных данных о недвижимости.
В случае, если объект не будет найден или возникнет технический сбой, гарантируем возврат денежных средств.
Основные сведения о владельце недвижимости, площади, назначении объекта, обременениях, ограничениях, видах права собственности и даты его регистрации, планах и др.
Стоимость по запросу.
Полная история собственников объекта недвижимости, сведения о собственниках и долях в праве собственности и др.
Стоимость по запросу.
Отчёты не являются выписками из ФГИС ЕГРН, не содержат электронно-цифровую подпись Росреестра и предоставляются на основании пункта 27, статьи 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
Деятельность собственника может повлиять и на сделку с недвижимостью. Например, если он проходит процедуру банкротства или был объявлен банкротом недавно, он не может распоряжаться своим имуществом. Если он продаст квартиру без ведома арбитражного управляющего сделку могут аннулировать.
Если раньше собственник был осужден за мошенничество, это повод проверить сделку тщательнее и, возможно, даже отказаться от покупки.
Выписка из ЕГРН с печатью — это документ со сведениями о недвижимости, который подготовил Росреестр. Ведомство готовит выписки самостоятельно и подписывает их своей электронной подписью.
Электронный отчёт о недвижимости имеет информационных характер и не соответствует выписке ЕГРН, данные для формирования отчёта выгружаются из разных баз и в отчёте намного больше информации чем в выписке из ЕГРН росреестра.
Отчёты не являются выписками из ФГИС ЕГРН, не содержат электронно-цифровую подпись Росреестра и предоставляются на основании пункта 27, статьи 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». Если Вам необходимо заказать выписку из ЕГРН, обратитесь на официальный сайт Госуслуг или в региональное отделение МФЦ.
Отчёты о недвижимости обычно заказывают перед сделкой с недвижимостью — чтобы проверить информацию об объекте. Также с их помощью собственники, которые недавно выплатили ипотеку, могут проверить, снято ли обременение.
Мы предоставляем именно отчёт о недвижимости, а не выписку, в соответствии с законом ФЗ № 218 РФ.
Кадастровый номер - это уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учёта. Кадастровый номер содержится в документах на недвижимость, кадастровом паспорте, свидетельстве.
Отчёт формируется от 4-х часов до 2 дней, в зависимости от загруженности используемых баз данных. В случае профилактических работ, срок ответа может быть увеличен.
Информация актуальна на момент получения отчёта.
Информация обновляется каждый рабочий день.
Риски того, что какая-то информация могла ещё не загрузиться возможны, однако на практике встречается не часто.
Такое возможно, если операции с недвижимостью происходили недавно.
На обновление данных требуется время.
В случае недостоверности данных следует обратиться в филиал кадастровой палаты для проведения всесторонней проверки и исправления ошибки.
Мы не несём ответственности за актуальность данных, мы лишь агрегируем информацию.
